不動産・地域サービスM&A

不動産管理、修繕、清掃、専門サービスでは、地域での信用、契約継続、人材、紹介経路が価値になります。

契約の継続性

管理契約、保守契約、顧問契約、紹介元との関係を整理します。代表者個人の信用に依存している場合、引継ぎ期間を条件に入れることがあります。

管理戸数、継続契約数、月額固定収益、スポット売上、粗利率、外注費を分けて整理すると、買い手が将来収益を見やすくなります。

つくば市周辺では、地場の紹介経路や口コミが事業価値に直結します。顧客説明、屋号継続、担当者引継ぎを丁寧に設計します。

売却するか未定でも、価格感、候補先、開示範囲から整理できます。